Algemene Voorwaarden – Oosterman Afbouw C.V
Versie: November 2025
Bedrijfsnaam: Oosterman Afbouw
Eigenaar: Kaj de Jong
Vestigingsadres: Laan van Nieuwblankenburg 6, 3181 DA Rozenburg (Zuid-Holland)
KvK-nummer: 84937165
BTW-nummer: NL863432578B01
E-mail: info@oostermanafbouw.nl
Telefoonnummer:
+31 6 19437873
Artikel 1 – Definities
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
Opdrachtnemer: Oosterman Afbouw, gevestigd te Rozenburg, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, die werkzaamheden uitvoert op het gebied van stukadoren, afbouw en aanverwante diensten.
Opdrachtgever: De natuurlijke of rechtspersoon die met opdrachtnemer een overeenkomst sluit.
Overeenkomst: De afspraak tussen opdrachtnemer en opdrachtgever met betrekking tot het uitvoeren van werkzaamheden.
Werkzaamheden: Alle door opdrachtnemer te verrichten diensten, waaronder maar niet beperkt tot stukadoren, renovatie, badkamers, keukens, sierpleisterwerk, afbouw en herstelwerkzaamheden.
Materialen: Alle producten, grondstoffen en hulpmiddelen die nodig zijn voor de uitvoering van de werkzaamheden.
Artikel 2 – Toepasselijkheid
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, opdrachten en overeenkomsten van opdrachtnemer.
Afwijkingen zijn slechts geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen.
Artikel 3 – Offertes en totstandkoming van de overeenkomst
Alle offertes van opdrachtnemer zijn vrijblijvend en geldig gedurende 30 dagen, tenzij anders vermeld.
Een overeenkomst komt tot stand zodra de opdrachtgever schriftelijk of mondeling akkoord gaat met de offerte, of zodra opdrachtnemer feitelijk met de uitvoering start.
Indien tijdens de uitvoering blijkt dat aanpassing van de werkzaamheden noodzakelijk is, zal opdrachtnemer de opdrachtgever tijdig informeren. Eventuele meerkosten worden in overleg vastgesteld en schriftelijk bevestigd.
Artikel 4 – Prijzen en betaling
Alle genoemde prijzen zijn exclusief btw, tenzij anders vermeld.
Betaling dient te geschieden binnen 15 dagen na factuurdatum, tenzij tussen beide partijen schriftelijk is overeengekomen. Met een maximum van 30 dagen
Bij niet-tijdige betaling is de opdrachtgever van rechtswege in verzuim en wordt wettelijke rente in rekening gebracht.
Alle redelijke kosten die voortvloeien uit een incassoprocedure zijn voor rekening van de opdrachtgever.
Opdrachtnemer heeft het recht om werkzaamheden op te schorten of te staken bij betalingsachterstand.
Artikel 5 – Uitvoering van de werkzaamheden
Opdrachtnemer zal de werkzaamheden naar het beste inzicht, vakmanschap en conform de geldende kwaliteitsnormen uitvoeren.
De opdrachtgever draagt zorg dat:
De werkruimte tijdig beschikbaar is en vrij van obstakels;
Voldoende nutsvoorzieningen (zoals elektriciteit en water) aanwezig zijn;
De ondergrond geschikt is voor het overeengekomen werk.
Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor vertraging of schade die ontstaat doordat bovengenoemde voorwaarden niet zijn vervuld.
Eventuele opgegeven uitvoer- en oplevertermijnen zijn indicatief en kunnen bij onvoorziene omstandigheden worden verlengd.
Artikel 6 – Aansprakelijkheid en garantie
Opdrachtnemer is slechts aansprakelijk voor directe schade die aantoonbaar het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming bij de uitvoering van de werkzaamheden.
De aansprakelijkheid van opdrachtnemer is beperkt tot het bedrag van de factuurwaarde van het betreffende werkonderdeel.
Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor gevolgschade, zoals bedrijfsschade, winstderving of indirecte schade.
Garantie op uitgevoerd werk geldt gedurende 12 maanden na oplevering, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
Garantie vervalt indien:
Er sprake is van onoordeelkundig gebruik of onderhoud;
De opdrachtgever zonder overleg herstel- of wijzigingswerkzaamheden uitvoert of laat uitvoeren;
Schade ontstaat door vocht, lekkage, scheurvorming of andere bouwkundige gebreken buiten de invloed van opdrachtnemer.
Artikel 7 – Oplevering en klachten
Na afronding van de werkzaamheden vindt oplevering plaats in aanwezigheid van de opdrachtgever.
Eventuele zichtbare gebreken dienen binnen 15 dagen na oplevering schriftelijk te worden gemeld.
Klachten over niet-zichtbare gebreken dienen binnen redelijke termijn na ontdekking te worden gemeld.
Indien een klacht gegrond is, zal opdrachtnemer het gebrek kosteloos herstellen, tenzij herstel onmogelijk of disproportioneel duur is.
Artikel 8 – Overmacht
Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor vertraging, schade of tekortkomingen als gevolg van overmacht, waaronder begrepen:
Extreem weer, overstromingen, vorst, brand, oorlog, stakingen, of materiaaltekort;
Vertraging bij leveranciers of andere door opdrachtgever ingeschakelde partijen.
In geval van overmacht wordt de uitvoering van de overeenkomst opgeschort zolang de overmacht voortduurt.
Artikel 9 – Annulering en opschorting
Annulering door opdrachtgever dient schriftelijk te gebeuren.
Bij annulering na akkoordverklaring van de offerte is opdrachtgever verplicht reeds gemaakte kosten en/of uitgevoerde werkzaamheden te vergoeden.
Opdrachtnemer behoudt zich het recht voor om werkzaamheden op te schorten indien omstandigheden dat rechtvaardigen (zoals wanbetaling of gevaarlijke werkomstandigheden).
Artikel 10 – Eigendomsvoorbehoud
Alle door opdrachtnemer geleverde materialen blijven eigendom van opdrachtnemer totdat de opdrachtgever volledig aan zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan.
De opdrachtgever is niet gerechtigd om materialen of goederen waarop eigendomsvoorbehoud rust te verkopen, verpanden of anderszins te vervreemden.
Artikel 11 – Toepasselijk recht en geschillen
Op alle rechtsverhoudingen tussen opdrachtnemer en opdrachtgever is het Nederlands recht van toepassing.
Geschillen die niet in onderling overleg kunnen worden opgelost, worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar opdrachtnemer is gevestigd.